Hwainateu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwainateu 2 概览

Hwainateu 2 · 庆尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56户 · 竣工 1990.04。

Hwainateu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwainateu 2 32韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 9,800万韩元–1.03亿韩元；4〜6层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；7〜10层 1.07亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwainateu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,796万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,430万韩元；全租押金估算 6,077万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Gimhae Samsung 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwainateu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwainateu 2 · 庆尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56户 · 竣工 1990.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,430万韩元；全租押金估算 6,077万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhae Samsung 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwainateu 2 32韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 9,800万韩元–1.03亿韩元；4〜6层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；7〜10层 1.07亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwainateu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,796万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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