Hwainateu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

화인아트2차
Hwainateu 2

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105m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    1억 4200만원~
    距投标日还有2天
    详情
税费计算器
根据Hwainateu 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.04亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gimhae Samsung 小学
    庆尚南道前34%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Gimhaejungang Girls’ 初中
    庆尚南道前9%
    0.7km
  • A
    Gimhaejungang Girls’ 高中
    庆尚南道前38%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gimhae 高中
A
前41%
0.1km
Gimhae Samsung 小学
A
前34%
 10分钟 / 0.5km
Samjeong 初中
A
前37%
0.6km
Gimhaejungang Girls’ 初中
S
前9%
0.7km
Gimhaejungang Girls’ 高中
A
前38%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gimhaesemuseo
    933m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
66分
一般
生活
53分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hwainateu 2 概览

Hwainateu 2 · 庆尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56户 · 竣工 1990.04。

Hwainateu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，1层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwainateu 2 32韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9,800万韩元–1.04亿韩元；4〜6层 1.05亿韩元–1.08亿韩元；7〜10层 1.08亿韩元。急售水平约从9,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwainateu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,796万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gimhae Samsung 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwainateu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，1层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwainateu 2 · 庆尚南道 金海市 Samjeong-dong · 56户 · 竣工 1990.04。
附近有哪些学校？
附近学校：Gimhae Samsung 小学、Gimhae Girls’ 初中、Gimhae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwainateu 2 32韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9,800万韩元–1.04亿韩元；4〜6层 1.05亿韩元–1.08亿韩元；7〜10层 1.08亿韩元。急售水平约从9,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwainateu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,796万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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