맹동면 충북혁신도시영무예다음3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충북혁신도시영무예다음3차
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충북혁신도시영무예다음3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 400만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
충북혁신도시영무예다음3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동성초
    충북 상위 32%
    12분 / 0.6km
  • S
    동성중
    충북 상위 20%
    0.5km
  • C
    서전고
    충북 상위 91%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
0.5km
A
상위 32%
12분 / 0.6km
동성고등학교
서울대 수시 합격 4
-0.9km
B
상위 71%
0.9km
C
상위 91%
1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
64점
보통
생활
56점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충북혁신도시영무예다음3차 한눈에 보기

충북혁신도시영무예다음3차는 맹동면에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

충북혁신도시영무예다음3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

충북혁신도시영무예다음3차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.3억, 중층(7~13층) 3.1억~3.4억, 고층(14~20층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충북혁신도시영무예다음3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,264만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영무예다음3차작은도서관 (17m), 예다음3차어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트3단지 (121m), 쌍용예가아파트2단지 (278m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버터헤이즐 (167m), 메가MGC커피 충북혁신도시점 (214m)이 있습니다.

충북혁신도시영무예다음3차 단지 정보

세대수
694세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
17~20층
용적률
179%
건폐율
18%
주차
911대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무건설
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 349만2억 2,830만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.09.21—17층3억 2,700만
2026.08.29—2층2억 9,000만
2026.08.27—7층2억 9,800만
2026.08.11310동1층2억 7,600만
2026.07.29302동5층3억 1,300만
2026.07.27306동15층2억 9,500만
2026.07.11306동11층2억 9,500만
2026.07.02302동11층3억 2,900만
2026.06.28309동19층3억
2026.06.12310동16층3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 34건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동동, 301동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
301동20층 · 40세대남향25.02.06 33평 20층 3억 4,500만
302동20층 · 40세대남향26.07.29 33평 5층 3억 1,300만
303동20층 · 76세대남향25.02.06 33평 13층 3억 6,000만
304동20층 · 76세대남향26.01.05 33평 1층 2억 7,000만
305동20층 · 76세대남향26.01.17 33평 8층 3억 3,000만
306동20층 · 78세대남향26.07.27 33평 15층 2억 9,500만
307동20층 · 78세대남향26.04.30 33평 12층 3억 700만
308동20층 · 78세대남향26.01.06 33평 14층 3억 300만
309동20층 · 78세대남향26.06.28 33평 19층 3억
310동20층 · 74세대—26.09.21 33평 17층 3억 2,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동성초등학교621m충북 상위 32%
동성중학교489m충북 상위 20%
서전중학교931m충북 상위 71%
동성고등학교898m서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
서전고등학교1.6km충북 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 입지가 괜잖습니다. 초중 상가 인접해 있어요

    서정민#514 · 2023.01
  • 초,중,고 부터 은행,먹자골목,마트,파바,메가,스벅,투썸,파스쿠치,CGV,탑텐,올리브영,터미널,병원,체육센터,공영주차장을 도보로 다닐 수 있고 앞으로 완공될 복합혁신센터와 소방병원까지 생기면 최상의 입지조건이 되겠지요~ 여기 살면서 도보로 왠만한데는 해결되서 차를 끌일이 별로 없네요. 주차단속 구역도 점점 많아지니까 주차하기 힘들어지는데 도보권이 한몫하네요~

    뚭뚜비 · 2022.12

자주 묻는 질문

충북혁신도시영무예다음3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충북혁신도시영무예다음3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
충북혁신도시영무예다음3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
충북혁신도시영무예다음3차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.3억, 중층(7~13층) 3.1억~3.4억, 고층(14~20층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ruPZM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
충북혁신도시영무예다음3차 33평 보유세는 얼마인가요?
충북혁신도시영무예다음3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,264만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충북혁신도시영무예다음3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
충북혁신도시영무예다음3차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(음성군 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
충북혁신도시영무예다음3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
충북혁신도시영무예다음3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충북혁신도시영무예다음3차는 맹동면에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
충북혁신도시영무예다음3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동성초등학교, 동성중학교, 서전고등학교가 있습니다.
충북혁신도시영무예다음3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영무예다음3차작은도서관 (17m), 예다음3차어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 예다음아파트3단지 (121m), 쌍용예가아파트2단지 (278m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버터헤이즐 (167m), 메가MGC커피 충북혁신도시점 (214m)이 있습니다.
충북혁신도시영무예다음3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.
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