Gianpain Gold Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gianpain Gold Ville 2 概览

Gianpain Gold Ville 2 · 全罗北道 益山市 Palbong-dong · 496户 · 竣工 2005.07。

Gianpain Gold Ville 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gianpain Gold Ville 2 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.37亿韩元–1.45亿韩元；5〜8层 1.46亿韩元–1.49亿韩元；9〜12层 1.49亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gianpain Gold Ville 2 33韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,223万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近学校：Iripalbong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gianpain Gold Ville 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gianpain Gold Ville 2 · 全罗北道 益山市 Palbong-dong · 496户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iripalbong 小学、Wongwang 初中、Wongwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gianpain Gold Ville 2 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.37亿韩元–1.45亿韩元；5〜8层 1.46亿韩元–1.49亿韩元；9〜12层 1.49亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gianpain Gold Ville 2 33韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,223万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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