仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

仁川 Gyeyangkoaru Central Park 概览

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 仁川 桂阳区 Yongjong-dong · 724户 · 竣工 2017.06。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，20层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.9亿韩元–6.5亿韩元；8〜14层 6.15亿韩元–6.65亿韩元；15〜21层 6.3亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近学校：仁川 Gilju 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，20层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 仁川 桂阳区 Yongjong-dong · 724户 · 竣工 2017.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Gilju 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.9亿韩元–6.5亿韩元；8〜14层 6.15亿韩元–6.65亿韩元；15〜21层 6.3亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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