쌍용남산플래티넘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 53평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 14.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.9억, 전세는 15.5억입니다. 61평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 16.7억입니다.

쌍용남산플래티넘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울남산초등학교, 덕수중학교, 배문고등학교가 있습니다.

회현동2가 쌍용남산플래티넘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용남산플래티넘

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

65평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

을지로2가 185
713m
B
공사

남대문로5가 36-1
782m
B
공사

을지로1가 16
839m
B
공사

양동 도시정비형 재개발구역 제11,12지구 업무시설
960m
B
공사

을지로3가 제1,2지구 도시정비형 재개발사업
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용남산플래티넘 65평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액268,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울남산초
서울 상위 40%
6분 / 0.3km
S
환일중
서울 상위 17%
1.9km
S
용산고
서울 상위 22%
서울대 15
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울남산초등학교	A 상위 40%	6분 / 0.3km
덕수중학교	A 상위 45%	1.4km
창덕여자중학교	S 상위 23%	1.5km
용산고등학교 서울대 15	S 상위 22%	1.6km
보성여자고등학교	A 상위 49%	1.8km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

75점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

쌍용남산플래티넘 한눈에 보기

쌍용남산플래티넘은 회현동2가에 위치한 236세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

쌍용남산플래티넘 65평 매매 최근 실거래가는 26억 8,000만(2025.12.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 36억(27층)입니다.

쌍용남산플래티넘 65평(전용 177㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~11층) 34.6억~36.8억, 중층(12~22층) 36.8억~37.1억, 고층(23~32층) 37.1억~37.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용남산플래티넘 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 517만 원(재산세 391만 원 · 종부세 126만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 2,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 #52LAB (28m), 서울킴스치과 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 남산3호터널.서울애니메이션센터 (67m), 남산3호터널 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 대창중국어교습소 (153m), 바른영어교습소 (153m)이 있습니다.

쌍용남산플래티넘 단지 정보

세대수: 236세대
입주: 2010.08 (17년차)
층수: 32~33층
용적률: 980%
건폐율: 55%
주차: 658대 (세대당 2.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설
평형: 53·59·61·65·84·92평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
53평	22억 2,757만	14억 1,922만
59평	23억 9,468만	15억 5,282만
61평	25억 1,402만	16억 7,235만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

65평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.12.22	B동	9층	26억 8,000만
2025.09.22	B동	6층	23억 2,000만
2025.05.07	B동	26층	29억 5,000만
2024.09.02	B동	7층	22억 5,500만
2023.11.10	B동	5층	22억
2023.11.06	B동	13층	27억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

65평 매매 매물 2건 · 최저 36억 · 중간 36억 · 최고 37억
단지 전체 매물 20건 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 27~32층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	33층 · 236세대	—	26.05.13 53평 13층 21억 5,000만
B동	33층 · 236세대	—	26.06.09 59평 9층 22억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울남산초등학교	293m	서울 상위 40%
덕수중학교	1.4km	서울 상위 45%
창덕여자중학교	1.5km	서울 상위 23%
용산고등학교	1.6km	서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)
보성여자고등학교	1.8km	서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

명동 상권을 이용해서 너무 편해요
비누#67 · 2022.03
대형 위주 고급 주상복합. 건물 외관ㆍ로비 등은 인근 주복 중 가장 고급스러우나 밝고 조망 좋은 세대가 한정적이다. 측간소음이 있다.
오리#125 · 2022.01

자주 묻는 질문

쌍용남산플래티넘 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용남산플래티넘 65평 매매 최근 실거래가는 26억 8,000만(2025.12.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 36억(27층)입니다.
쌍용남산플래티넘 65평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용남산플래티넘 65평(전용 177㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~11층) 34.6억~36.8억, 중층(12~22층) 36.8억~37.1억, 고층(23~32층) 37.1억~37.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 33.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pwNfw?pyeongType=65&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용남산플래티넘 65평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용남산플래티넘 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 517만 원(재산세 391만 원 · 종부세 126만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 2,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용남산플래티넘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 53평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 14.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.9억, 전세는 15.5억입니다. 61평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 16.7억입니다.
쌍용남산플래티넘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용남산플래티넘은 회현동2가에 위치한 236세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
쌍용남산플래티넘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울남산초등학교, 덕수중학교, 배문고등학교가 있습니다.
쌍용남산플래티넘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 #52LAB (28m), 서울킴스치과 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 남산3호터널.서울애니메이션센터 (67m), 남산3호터널 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 대창중국어교습소 (153m), 바른영어교습소 (153m)이 있습니다.

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