Ssangyong Namsanpeullaetineom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangyong Namsanpeullaetineom

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
214m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Namsan 小学校
    ソウルの上位40%
    6分 / 0.3km
  • S
    Hwanil 中学校
    ソウルの上位17%
    1.9km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Namsan 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Deoksu 中学校
A
上位45%
1.4km
Changdeok Girls’ 中学校
S
上位23%
1.5km
Yongsan 高校
ソウル大学 15
S
上位22%
1.6km
Boseong Girls’ 高校
A
上位49%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Euljiro 2-ga 185
    713m
  • B
    工事
    Namdaemunro 5-ga 36-1
    782m
  • B
    工事
    Euljiro 1-ga 16
    839m
  • B
    工事
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    960m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga Je 1,2 Jigu Dosijeongbihyeong Jaegaebalsaeop
    979m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
75点
良い
生活
94点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHoehyeondong 2-ga 直近成約・最高値
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Hoehyeondong 2-ga 値上がり物件
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Hoehyeondong 2-ga 売出物件が減少中
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Hoehyeondong 2-ga 取引が活発な物件
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Hoehyeondong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangyong Namsanpeullaetineom 概要

Ssangyong Namsanpeullaetineom · ソウル 中区 Hoehyeondong 2-ga · 236戸 · 竣工 2010.08。

Ssangyong Namsanpeullaetineom · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.22、9階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong Namsanpeullaetineom 65韓国坪（専有177m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜11階 33.45億ウォン–35.7億ウォン、12〜22階 35.7億ウォン–35.95億ウォン、23〜32階 35.95億ウォン–36.15億ウォン です。急ぎの売出水準は33.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong Namsanpeullaetineom 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約517万ウォン（財産税 391万ウォン・総合不動産税 126万ウォン）です。2026年公示価格17.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.18億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.39億ウォン；チョンセ保証金推定 15.72億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 25億ウォン；チョンセ保証金推定 16.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Namsan 小学校、Deoksu 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong Namsanpeullaetineom · 65 韓国坪（約214.9 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.22、9階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong Namsanpeullaetineom · ソウル 中区 Hoehyeondong 2-ga · 236戸 · 竣工 2010.08。
広さ別の相場は？
53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.63億ウォン；チョンセ保証金推定 14.18億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 23.39億ウォン；チョンセ保証金推定 15.72億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 25億ウォン；チョンセ保証金推定 16.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Namsan 小学校、Deoksu 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong Namsanpeullaetineom 65韓国坪（専有177m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜11階 33.45億ウォン–35.7億ウォン、12〜22階 35.7億ウォン–35.95億ウォン、23〜32階 35.95億ウォン–36.15億ウォン です。急ぎの売出水準は33.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong Namsanpeullaetineom 65韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約517万ウォン（財産税 391万ウォン・総合不動産税 126万ウォン）です。2026年公示価格17.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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