Samjeong Green Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjeong Green Ville

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  • 买卖
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  • 全租售比
76m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samjeong Green Ville 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.24亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Sinheung 小学
    大邱前21%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Wonhwa 初中
    大邱前9%
    1.1km
  • B
    Dalseong 高中
    大邱前51%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Sinheung 小学
S
前21%
 4分钟 / 0.2km
Dalseong 高中
B
前51%
0.4km
Gyeongam 初中
B
前63%
1.0km
Wonhwa Girls’ 高中
B
前65%
1.0km
Sangseo 初中
A
前44%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Naedangsiyeong
    839m
  • A
    再开发
    Bangogae
    962m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
73分
良好
生活
61分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samjeong Green Ville 概览

Samjeong Green Ville · 大邱 达西区 Duryu-dong · 1208户 · 竣工 2002.05。

Samjeong Green Ville · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Ville 23韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.73亿韩元–2.91亿韩元；8〜14层 2.92亿韩元–2.99亿韩元；15〜22层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Ville 23韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：大邱 Sinheung 小学、Gyeongam 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjeong Green Ville · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 324,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjeong Green Ville · 大邱 达西区 Duryu-dong · 1208户 · 竣工 2002.05。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Sinheung 小学、Gyeongam 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjeong Green Ville 23韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.73亿韩元–2.91亿韩元；8〜14层 2.92亿韩元–2.99亿韩元；15〜22层 2.99亿韩元–3亿韩元。急售水平约从2.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjeong Green Ville 23韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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