양산롯데캐슬 29평 적정 호가는 얼마인가요?

양산롯데캐슬 29평(전용 72.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pKhen?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산롯데캐슬에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다.

양산롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅상초등학교가 있습니다.

주진동 양산롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산롯데캐슬

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

흥등지구 개발
334m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산롯데캐슬 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
웅상초
경남 상위 46%
16분 / 0.8km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅상초등학교	A 상위 46%	16분 / 0.8km

환경

거주점수

유의

54점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

양산롯데캐슬 한눈에 보기

양산롯데캐슬은 주진동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

양산롯데캐슬 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(15층)입니다.

양산롯데캐슬 29평(전용 72.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산롯데캐슬 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬예담어린이집 (110m), 시립서희스타힐스어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴토피아 (121m), 웅상문화체육센터 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산롯데캐슬정문 (136m), 양산롯데캐슬정문 (147m)이 있습니다.

양산롯데캐슬 단지 정보

세대수: 623세대
입주: 2016.08 (11년차)
층수: 16~20층
용적률: 222%
건폐율: 18%
주차: 661대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 24·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 8,129만	1억 3,797만
29평	2억 1,993만	1억 5,456만
34평	2억 7,357만	1억 8,594만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	2억 4,300만
2026.09.18	—	8층	2억 900만
2026.07.15	110동	8층	2억
2026.06.11	110동	2층	2억 2,000만
2026.03.25	104동	9층	2억 3,300만
2026.01.24	110동	20층	2억 2,000만
2025.12.04	104동	5층	2억 2,000만
2025.11.30	104동	14층	2억 3,200만
2025.11.10	104동	8층	2억 3,000만
2025.10.18	108동	19층	2억 3,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 18건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	20층 · 75세대	—	26.04.25 34평 10층 2억 7,100만
102동동	20층 · 38세대	남향	25.04.29 34평 20층 2억 8,000만
103동동	20층 · 74세대	—	26.06.16 34평 17층 2억 5,000만
104동동	20층 · 34세대	남향	26.03.25 29평 9층 2억 3,300만
105동동	20층 · 80세대	—	26.01.14 24평 19층 1억 7,800만
106동동	20층 · 79세대	동향	26.09.20 24평 11층 1억 8,900만(동 추정)
107동동	19층 · 73세대	—	26.09.18 29평 8층 2억 900만(동 추정)
108동동	20층 · 38세대	—	25.10.18 29평 19층 2억 3,450만
109동동	20층 · 40세대	남서향	24.09.19 29평 16층 2억 4,000만
110동동	20층 · 92세대	—	26.07.15 29평 8층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅상초등학교	777m	경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용해서 한적하게 살기좋음 차량이없으면 조금불편할수잇음
하리보 · 2022.03

자주 묻는 질문

양산롯데캐슬 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산롯데캐슬 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(15층)입니다.
양산롯데캐슬 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산롯데캐슬 29평(전용 72.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pKhen?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산롯데캐슬 29평 보유세는 얼마인가요?: 양산롯데캐슬 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양산롯데캐슬에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다.
양산롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산롯데캐슬은 주진동에 위치한 623세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
양산롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅상초등학교가 있습니다.
양산롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 롯데캐슬예담어린이집 (110m), 시립서희스타힐스어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴토피아 (121m), 웅상문화체육센터 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산롯데캐슬정문 (136m), 양산롯데캐슬정문 (147m)이 있습니다.

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