좌동 대동타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동타운 한눈에 보기

대동타운은 좌동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

대동타운 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

대동타운 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.3억, 중층(7~13층) 6.3억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신도어린이집 (11m), 태강어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1차아파트 (125m), 대림1차아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대동점 (152m), 빽다방 해운대대동사거리점 (167m)이 있습니다.

대동타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,264만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공동체육관. 초등학교. 대동사거리 학원가가 가까워서 좋아요.

  리빙고고씽 · 2023.06

• 학교 마트 병원 가까워서 살기 더없이 좋아요

  오이요 · 2023.05

• 좌동 대동타운아파트 주변 인프라가 너무 좋아요. 초중고 가까이 있고 생활체육센터 장산 구립공원 해운대도서관 모두 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 자차로 10분 거리에 해운대, 송정 해수욕장 있습니다. 아이키우기 입지 끝판왕입니다. 단 아파트 연식이 있어서 재개발이나 리모델링 하면 좋을 것 같아요.

  책읽는 · 2022.09

• 초등학교,중학교,고등학교 생활체육센터, 해운대도서관, 장산구립공원 다 걸어갈 수있는 거리입니다. 서울 토박이인데 아이키우기 서울보다 더 좋네요. 연식은 좀 된 아파트라 재개발이나 리모델링 되면 너무 좋을 것 가탕요.

  책읽는 · 2022.09

• 역에서 좀 애매한 위치.. 대단지라서는 좋은데 상권이 죽어가고있음 병원아니면 약국.

  Fjf · 2022.09

• 산책하기 좋고 애들 키우기 좋고 환경은 너무 좋습니다.다만, 아파트들이 연식이 오래되어 요즘 신축아파트의 커뮤니티 등이 부족합니다. 하지만 살기엔 좋아요 마지막으로 대동아파트는 북좌동 상권의 중심과 앞으로의 KTX신해운대 개통등의 호재가 많습니다

  굿리치#13 · 2022.03

자주 묻는 질문

대동타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대동타운 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

대동타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대동타운 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.3억, 중층(7~13층) 6.3억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oTjhZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동타운 32평 보유세는 얼마인가요?

대동타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,264만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동타운에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동타운은 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동타운은 좌동 아파트 43곳 중 평당 시세 22위(평당 1,536만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,564만원)입니다.

대동타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대동타운의 라이벌 단지는 대림1차(좌동, 1,424세대, 1996년 입주), 대림2차(좌동, 682세대, 1997년 입주), 건영2차(좌동, 938세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대동타운 6억 4,750만원, 대림1차 6억 4,750만원, 대림2차 5억 8,500만원, 건영2차 5억 7,500만원으로 대동타운이 0% 앞섰고, 2017년 이후 대림1차와의 반기 맞대결은 2승 14패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

대동타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,799만원에서 2026년 10월 6억 2,264만원으로 10년간 +49% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 3,722만원이며 지금은 최고점 대비 -15.5%입니다. 최근 1년 +17.2%, 3년 +16.7%, 5년 -15.5%, 전세가율 53.8%.

대동타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.2억입니다.

대동타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동타운은 좌동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

대동타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 좌동초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

대동타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 신도어린이집 (11m), 태강어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1차아파트 (125m), 대림1차아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대동점 (152m), 빽다방 해운대대동사거리점 (167m)이 있습니다.

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