도촌동 동분당파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동분당파크뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
동분당파크뷰 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    도촌초
    경기 상위 76%
    4분 / 0.2km
  • A
    도촌중
    경기 상위 48%
    0.7km
  • S
    야탑고
    경기 상위 7%
    서울대 수시 합격 3의대 15
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
15명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도촌초등학교
C
상위 76%
 4분 / 0.2km
도촌중학교
A
상위 48%
0.7km
야탑고등학교
서울대 수시 합격 3의대 15
S
상위 7%
1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    야탑동 공공분양주택
    680m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
43점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동분당파크뷰 한눈에 보기

동분당파크뷰는 도촌동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

동분당파크뷰 49평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (83m), 리틀아트미술교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페푸르던 (134m), 롯데슈퍼프레시 성남도촌점 (454m)이 있습니다. 교통 시설로는 도촌7단지.8단지 (216m), 도촌초등학교.도촌종합사회복지관 (228m)이 있습니다.

동분당파크뷰 단지 정보

세대수
528세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
7~15층
용적률
178%
건폐율
21%
주차
885대 (세대당 1.67대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
진흥기업(주)
평형
37·44·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평10억 1,239만6억 3,629만
44평10억 5,454만6억 8,972만
49평10억 7,903만7억 2,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%

계약일동층거래가
2026.09.14—3층10억 9,000만
2026.08.17—13층10억 9,000만
2026.05.07701동10층11억
2026.04.25701동12층10억 9,500만
2025.09.27712동13층10억 1,000만
2025.09.04701동13층10억 2,000만
2024.08.22704동3층9억 5,500만
2024.03.17712동8층9억 6,000만
2023.10.17—10층9억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 6건 · 최저 10억 1,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (성남시 중원구 평균 4.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 702동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동14층 · 50세대남서향26.05.07 49평 10층 11억
702동로열9층 · 34세대남서향26.02.24 44평 8층 9억 7,500만
703동8층 · 30세대——
704동15층 · 30세대남서향24.08.22 49평 3층 9억 5,500만
705동8층 · 30세대—26.03.12 44평 4층 8억 9,250만
706동9층 · 34세대—25.12.20 44평 4층 9억 2,000만
707동15층 · 60세대남동향26.02.27 44평 6층 9억 8,000만
708동15층 · 58세대남향26.02.10 44평 4층 9억 7,000만
709동15층 · 58세대—26.03.14 37평 8층 10억
710동15층 · 58세대—26.02.07 37평 2층 9억
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동15층 · 58세대—25.10.02 37평 10층 8억 9,000만
712동15층 · 28세대남향25.09.27 49평 13층 10억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도촌초등학교224m경기 상위 76%
도촌중학교669m경기 상위 48%
야탑고등학교1.3km경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변자연경관이 좋아요.

    김덕현#847 · 2022.06

  • 조용하니 살기 좋은동네

    해피벌쓰댕 · 2022.05

자주 묻는 질문

동분당파크뷰 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동분당파크뷰 49평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(1층)입니다.
동분당파크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 37평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.2억입니다.
동분당파크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동분당파크뷰는 도촌동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
동분당파크뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도촌초등학교, 도촌중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
동분당파크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (83m), 리틀아트미술교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페푸르던 (134m), 롯데슈퍼프레시 성남도촌점 (454m)이 있습니다. 교통 시설로는 도촌7단지.8단지 (216m), 도촌초등학교.도촌종합사회복지관 (228m)이 있습니다.

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