도촌동 동분당파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시야탑동 공공분양주택680m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C도촌초경기 상위 76%4분 / 0.2km
A도촌중경기 상위 48%0.7km
S야탑고경기 상위 7%서울대 수시 합격 3의대 151.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도촌동 동분당파크뷰는 528세대(2013.02 입주), 44평 최근 실거래 10억 4,000만(2026.09.23, 6층), 매매 시세 10억 5,590만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 6,697만 — 2026.11.01 기준.
동분당파크뷰 단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 입주
- 2013.02 (14년차)
- 층수
- 7~15층
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 885대 (세대당 1.67대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 평형
- 37·44·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 37평 | 10억 2,469만 | 6억 4,768만 |
| 44평 | 10억 5,590만 | 7억 813만 |
| 49평 | 10억 7,502만 | 7억 5,593만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
44평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | — | 6층 | 10억 4,000만 |
| 2026.09.18 | — | 12층 | 10억 9,000만 |
| 2026.08.07 | 702동 | 7층 | 10억 3,000만 |
| 2026.07.28 | — | 14층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.03 | 703동 | 7층 | 10억 500만 |
| 2026.06.11 | 708동 | 6층 | 10억 1,000만 |
| 2026.03.12 | 705동 | 4층 | 8억 9,250만 |
| 2026.02.28 | — | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2026.02.27 | 707동 | 6층 | 9억 8,000만 |
| 2026.02.24 | 702동 | 8층 | 9억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 44평 매매 매물 12건 · 최저 10억 3,000만 · 중간 12억 · 최고 13억 5,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (성남시 중원구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 702동, 701동
- 선호 층 12~14층
- 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동로열 | 14층 · 50세대 | 남서향 | 26.05.07 49평 10층 11억 |
| 702동로열 | 9층 · 34세대 | 남서향 | 26.08.07 44평 7층 10억 3,000만 |
| 703동 | 8층 · 30세대 | — | 26.07.03 44평 7층 10억 500만 |
| 704동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 24.08.22 49평 3층 9억 5,500만 |
| 705동 | 8층 · 30세대 | — | 26.03.12 44평 4층 8억 9,250만 |
| 706동 | 9층 · 34세대 | — | 25.12.20 44평 4층 9억 2,000만 |
| 707동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.02.27 44평 6층 9억 8,000만 |
| 708동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.06.11 44평 6층 10억 1,000만 |
| 709동 | 15층 · 58세대 | — | 26.03.14 37평 8층 10억 |
| 710동 | 15층 · 58세대 | — | 26.02.07 37평 2층 9억 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 711동 | 15층 · 58세대 | — | 25.10.02 37평 10층 8억 9,000만 |
| 712동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 25.09.27 49평 13층 10억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 도촌초등학교 | 224m | 경기 상위 76% |
| 도촌중학교 | 669m | 경기 상위 48% |
| 야탑고등학교 | 1.3km | 경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도촌동 아파트 비교
동분당파크뷰는 도촌동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 2,399만원)입니다. 도촌동에서 가장 비싼 아파트는 LH동분당센트럴파크(평당 3,290만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | LH동분당센트럴파크 | 842 | 17년 | 3,290만 |
| 2위 | 동분당포레스트 | 408 | 20년 | 3,085만 |
| 3위 | 동분당더퍼스트 | 633 | 17년 | 3,038만 |
| 4위 | 동분당파크뷰 | 528 | 14년 | 2,399만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동분당파크뷰 시세 10년 흐름
동분당파크뷰 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 5,703만원에서 2026년 11월 10억 5,590만원으로 10년간 +89.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 5,641만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +10.9%, 3년 +17.5%, 5년 +3.3%, 전세가율 67.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변자연경관이 좋아요.
김덕현#847 · 2022.06조용하니 살기 좋은동네
해피벌쓰댕 · 2022.05