Seongjisaemal 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongjisaemal 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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  • 24坪（専用18坪）
    1억 4800만원~
    入札日まで13日
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    入札日まで13日
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Seongjisaemal 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonansinyong 小学校
    忠清南道の上位15%
    5分 / 0.3km
  • S
    Cheonansinbang 中学校
    忠清南道の上位11%
    0.5km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonansinyong 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.3km
Cheonanyonggok 中学校
S
上位16%
0.4km
Cheonansinbang 中学校
S
上位11%
0.5km
Cheonan Ssangyong 高校
A
上位29%
1.6km
Cheonan 高校
医学部 8歯学部 1
S
上位24%
1.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
64点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongjisaemal 2 概要

Seongjisaemal 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbang-dong · 840戸 · 竣工 1997.03。

Seongjisaemal 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、19階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongjisaemal 2 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.24億ウォン–1.33億ウォン、9〜16階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、17〜24階 1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongjisaemal 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,029万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：Cheonansinyong 小学校、Cheonansinbang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongjisaemal 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、19階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongjisaemal 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbang-dong · 840戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonansinyong 小学校、Cheonansinbang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongjisaemal 2 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.24億ウォン–1.33億ウォン、9〜16階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、17〜24階 1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongjisaemal 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,029万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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