Umirin The Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umirin The Forest 概览

Umirin The Forest · 大邱 达城郡 Yuga-eup · 827户 · 竣工 2015.11。

Umirin The Forest · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 236,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umirin The Forest 29韩国坪（套内75.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.42亿韩元–2.58亿韩元；8〜14层 2.59亿韩元–2.65亿韩元；15〜21层 2.65亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umirin The Forest 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：大邱 Yu-ga 小学、Posan 初中、Posan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umirin The Forest · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 236,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umirin The Forest · 大邱 达城郡 Yuga-eup · 827户 · 竣工 2015.11。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yu-ga 小学、Posan 初中、Posan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umirin The Forest 29韩国坪（套内75.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.42亿韩元–2.58亿韩元；8〜14层 2.59亿韩元–2.65亿韩元；15〜21层 2.65亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umirin The Forest 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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