Samwon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samwon Mansion
Samwon Mansion

Samwon Mansion

Sajik-dong · 45戸 · 1984.12 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
5,800万ウォン
5階
最低売出価格
7,000万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sajik 4 Guyeok
    691m
  • A
    再開発
    Samo 1 Guyeok
    991m
税金計算機
Samwon Mansion 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Heungdeok 小学校
    忠清北道の上位11%
    13分 / 0.6km
  • S
    Cheongju Girls’ 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.1km
  • B
    Cheongjujungang Girls’ 高校
    忠清北道の上位73%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Heungdeok 小学校
S
上位11%
 13分 / 0.6km
Cheongju Girls’ 中学校
S
上位6%
1.1km
Cheongjudaeseong 高校
C
上位80%
1.4km
Cheongjujungang Girls’ 高校
B
上位73%
1.6km
Bongmyeong 中学校
A
上位34%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samwon Mansion 概要

Samwon Mansion · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sajik-dong · 45戸 · 竣工 1984.12。

Samwon Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samwon Mansion 27韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samwon Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,282万ウォン；チョンセ保証金推定 3,812万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,290万ウォン；チョンセ保証金推定 5,061万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,426万ウォン；チョンセ保証金推定 5,858万ウォン。

近隣の学校：Heungdeok 小学校、Daeseong 中学校、Cheongjudaeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samwon Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.15、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samwon Mansion · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sajik-dong · 45戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,282万ウォン；チョンセ保証金推定 3,812万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,290万ウォン；チョンセ保証金推定 5,061万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,426万ウォン；チョンセ保証金推定 5,858万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Heungdeok 小学校、Daeseong 中学校、Cheongjudaeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samwon Mansion 27韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samwon Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,024万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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