안녕동 안녕우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안녕우방아이유쉘 한눈에 보기

안녕우방아이유쉘은 안녕동에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

안녕우방아이유쉘 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.28 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.

안녕우방아이유쉘 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 우방좋은어린이집 (45m), 별하작은도서관 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 안녕우방아이유쉘 (94m), 우방아이유쉘 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼젤리 (173m), 소다미술관 (174m)이 있습니다.

안녕우방아이유쉘 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안녕우방아이유쉘 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,753만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,689만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동간거리는최강 아파트지상공원화 옆택지지구 들어스면서 살기좋아지는곳 당장은불편함

  제발상승 · 2023.02

• 우리아파트 친환경. 단지로. 주변이 오염원이없는. 좋은 환경의 입지로 느림 의 미학을즐길수있는. 좋은. 단지입니다

  허리케인담벼락 · 2022.12

• 숲세권이라서 도시생활에 답답한 분들이나 경기권에 시골생활이 하고프신 분들에게는 좋은것 같아요

  유냥 · 2022.04

자주 묻는 질문

안녕우방아이유쉘 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안녕우방아이유쉘 34평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.28 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.

안녕우방아이유쉘 34평 적정 호가는 얼마인가요?

안녕우방아이유쉘 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억~4.2억, 고층(15~22층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mtNzo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안녕우방아이유쉘 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안녕우방아이유쉘 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,753만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,689만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안녕우방아이유쉘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안녕우방아이유쉘에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안녕우방아이유쉘은 안녕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안녕우방아이유쉘은 안녕동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 1,167만원)입니다. 안녕동에서 가장 비싼 아파트는 우미린센트포레2단지(평당 1,503만원)입니다.

안녕우방아이유쉘 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안녕우방아이유쉘의 라이벌 단지는 우미린센트포레2단지(안녕동, 650세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우미린센트포레2단지 4억 8,000만원, 안녕우방아이유쉘 4억원으로 안녕우방아이유쉘이 우미린센트포레2단지보다 16.7% 낮았고, 2017년 이후 우미린센트포레2단지와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

안녕우방아이유쉘 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

안녕우방아이유쉘 34평 리치고 매매 시세는 2017년 11월 2억 6,605만원에서 2026년 10월 3억 9,689만원으로 9년간 +49.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,420만원이며 지금은 최고점 대비 -22.8%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -1.7%, 5년 -22.8%, 전세가율 74.7%.

안녕우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

안녕우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안녕우방아이유쉘은 안녕동에 위치한 796세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

안녕우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안녕초등학교, 안용중학교가 있습니다.

안녕우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 우방좋은어린이집 (45m), 별하작은도서관 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 안녕우방아이유쉘 (94m), 우방아이유쉘 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼젤리 (173m), 소다미술관 (174m)이 있습니다.

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