군자동 일성파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
군자동 정비 시계가 도는 자리
오를 이유 3
1451m 옆에서 도는 정비 시계
코끼리로얄타운8차가 사업시행인가를 받고 진행 중, 560m 거리엔 모아타운까지 붙음.
사업시행인가 24.05.30모아타운 560m
2357세대 대비 두꺼운 손바뀜
28평이 2025년 17건, 40평 10건. 2개 동 357세대 규모에서 나오는 회전율이 아님.
28평 2025년 17건40평 2025년 10건
354평까지 품은 평형 구성
2개 동 357세대에 28·40·54평이 함께 들어감. 대형이 이 일대 가격대의 천장을 이룸.
54평 보유1996년 준공 357세대
남은 숙제 3
154평의 얇은 거래창
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
8차 사업시행인가
코끼리8차 관리처분
송정동 모아타운 추진
8차 착공·이주
지금 여기 · 8차 사업시행인가 · 24.05.30
다음 이벤트 · 코끼리8차 관리처분이웃 재건축이 다음 인가로 넘어가면 군자동 정비 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
군자동 정비 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
일성파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액96,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울장안초서울 상위 54%2분 / 0.1km
S자양중서울 상위 23%1.8km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 54% | 2분 / 0.1km | |
B 상위 51% | 1.1km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 1.4km |
B 상위 67% | 1.4km | |
B 상위 51% | 1.6km |
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사군자동 211408m
- A재건축코끼리로얄타운8차451m
- B모아타운송정동 97-3559m
환경거주점수
좋음
79점
교통
70점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통 좋아요~~~입주민이랑 경비아저씨가 너무 친절해요
또바기쭈 · 2022.10이 위치에 이 가격에 공기도 좋고 가게들도 짱많고 교통도 편리한 집이 또 있을까 싶습니다!
보라돌 · 2022.04주변 상권도 좋고 아파트 관리도 잘 되어 있어요. 역까지고 금방가고 주변에 어린이대공원이나 중랑천 이용도 좋아요.
궁금#231 · 2022.04