동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리부송초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.

부송동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동신 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
이리부송초
전북 상위 14%
9분 / 0.4km
S
원광중
전북 상위 5%
1.9km
B
원광고
전북 상위 56%
서울대 수시 합격 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리부송초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.4km
익산부송중학교	A 상위 29%	0.5km
익산부천중학교	S 상위 21%	0.7km
익산어양중학교	A 상위 35%	0.9km
이리영등중학교	S 상위 22%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 부송동에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

동신 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,900만(1층)입니다.

동신 21평(전용 57.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5천~8.9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부송동신아파트 (49m), 화물터미널 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 참좋은 어린이집 (55m), 좋은나무하나어린이집 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더편한정형외과의원 (128m), 더리터 익산부송점 (151m)이 있습니다.

동신 단지 정보

세대수: 552세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 12~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동신
평형: 21·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	8,238만	7,216만
28평	1억 114만	9,473만
31평	1억 2,485만	1억 1,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	6층	6,300만
2026.06.23	105동	3층	7,500만
2026.04.15	105동	10층	8,700만직거래
2026.03.20	101동	11층	7,800만
2026.03.10	101동	2층	7,900만
2026.02.27	104동	11층	7,000만
2026.02.03	105동	5층	9,500만
2025.12.12	101동	11층	7,000만직거래
2025.09.25	104동	12층	9,050만
2025.09.24	105동	9층	9,260만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 10건 · 최저 6,800만 · 중간 8,500만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.07.28 31평 4층 1억 1,000만
102동	15층 · 120세대	남향	26.05.03 28평 7층 1억 100만
103동로열	15층 · 120세대	남향	26.08.13 28평 5층 1억 500만
104동	12층 · 96세대	동향	26.02.27 21평 11층 7,000만
105동	12층 · 96세대	동향	26.06.23 21평 3층 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리부송초등학교	437m	전북 상위 14%
익산부송중학교	536m	전북 상위 29%
익산부천중학교	663m	전북 상위 21%
원광고등학교	1.8km	전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,900만(1층)입니다.
동신 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신 21평(전용 57.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5천~8.9천, 중층(6~10층) 9.2천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동신 21평 보유세는 얼마인가요?: 동신 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신은 부송동에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리부송초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부송동신아파트 (49m), 화물터미널 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 참좋은 어린이집 (55m), 좋은나무하나어린이집 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더편한정형외과의원 (128m), 더리터 익산부송점 (151m)이 있습니다.

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