상동 청구중동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구중동
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청구중동아파트
    0m
  • B
    재개발
    봉덕대덕지구
    344m
  • B
    재개발
    서봉덕
    653m
  • B
    재건축
    남봉덕
    825m
  • B
    재개발
    봉덕1동 우리
    863m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청구중동 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구수성초
    대구 상위 51%
    4분 / 0.2km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구수성초등학교
B
상위 51%
 4분 / 0.2km
덕화중학교
A
상위 28%
0.9km
황금중학교
B
상위 54%
1.2km
수성중학교
S
상위 17%
1.4km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청구중동 한눈에 보기

청구중동은 상동에 위치한 140세대 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.

청구중동 21평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.05.14 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

청구중동 21평(전용 63.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구중동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세명수학교습소 (81m), 정화우방어린이집 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구중동아파트 (135m), 대구한의대학교부속한방병원앞 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스프레소237 (195m), 나이스식자재마트 중동점 (268m)이 있습니다.

청구중동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청구중동 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,717만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청구중동 단지 정보

세대수
140세대
입주
1981.03 (46년차)
층수
5~5층
용적률
133%
건폐율
29%
주차
106대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)청구
평형
17·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 4,219만7,333만
21평1억 7,717만1억 289만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.05.14C동2층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 B동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 20세대남향—
B동로열5층 · 30세대남향—
C동5층 · 40세대남향26.05.14 21평 2층 1억 8,500만
D동5층 · 50세대남향25.12.08 17평 5층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구수성초등학교224m대구 상위 51%
덕화중학교861m대구 상위 28%
황금중학교1.2km대구 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구중동 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청구중동 21평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.05.14 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.
청구중동 21평 적정 호가는 얼마인가요?
청구중동 21평(전용 63.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.9억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lvhRA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청구중동 21평 보유세는 얼마인가요?
청구중동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구중동 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청구중동 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,717만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청구중동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다.
청구중동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청구중동은 상동에 위치한 140세대 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.
청구중동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구수성초등학교, 덕화중학교가 있습니다.
청구중동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세명수학교습소 (81m), 정화우방어린이집 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구중동아파트 (135m), 대구한의대학교부속한방병원앞 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스프레소237 (195m), 나이스식자재마트 중동점 (268m)이 있습니다.

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