대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갑오마을9단지푸르지오 한눈에 보기

갑오마을9단지푸르지오는 대청동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

갑오마을9단지푸르지오 48평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

갑오마을9단지푸르지오 48평(전용 128.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억, 고층(17~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대청초등학교 (62m), 장유푸르지오8차 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 더한수학학원 (84m), 잉글리쉬(English)영어학원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페커브 (149m), 컴포즈커피 장유삼문아쿠아점 (168m)이 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 갑오마을9단지푸르지오 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,695만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 1,606만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

갑오마을9단지푸르지오 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

갑오마을9단지푸르지오 48평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.06 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(4층)입니다.

갑오마을9단지푸르지오 48평 적정 호가는 얼마인가요?

갑오마을9단지푸르지오 48평(전용 128.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억, 고층(17~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lcEnZ?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 48평 보유세는 얼마인가요?

갑오마을9단지푸르지오 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

갑오마을9단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 갑오마을9단지푸르지오 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,695만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 1,606만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

갑오마을9단지푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

갑오마을9단지푸르지오는 대청동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

갑오마을9단지푸르지오는 대청동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 733만원)입니다. 대청동에서 가장 비싼 아파트는 갑오마을1단지푸르지오(평당 745만원)입니다.

갑오마을9단지푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

갑오마을9단지푸르지오 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,258만원에서 2026년 11월 3억 1,606만원으로 10년간 -15.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 9,170만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 -7.4%, 3년 -8.4%, 5년 -18.3%, 전세가율 80.5%.

갑오마을9단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 37평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

갑오마을9단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

갑오마을9단지푸르지오는 대청동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

갑오마을9단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대청초등학교 (62m), 장유푸르지오8차 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 더한수학학원 (84m), 잉글리쉬(English)영어학원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페커브 (149m), 컴포즈커피 장유삼문아쿠아점 (168m)이 있습니다.

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