대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갑오마을9단지푸르지오
갑오마을9단지푸르지오
갑오마을9단지푸르지오

갑오마을9단지푸르지오

대청동 · 298세대 · 2005.08(22년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
2억 5,000
4층
매물 최저가
2억 6,500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
갑오마을9단지푸르지오 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대청초
    경남 상위 15%
    3분 / 0.2km
  • S
    율하중
    경남 상위 13%
    1.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대청초등학교
S
상위 15%
 3분 / 0.2km
대청중학교
S
상위 14%
0.2km
장유중학교
S
상위 22%
1.3km
능동중학교
A
상위 31%
1.4km
관동중학교
S
상위 17%
1.5km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

갑오마을9단지푸르지오 한눈에 보기

갑오마을9단지푸르지오는 대청동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

갑오마을9단지푸르지오 37평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.

갑오마을9단지푸르지오 37평(전용 102.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대청초등학교 (62m), 장유푸르지오8차 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 더한수학학원 (84m), 잉글리쉬(English)영어학원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페커브 (149m), 컴포즈커피 장유삼문아쿠아점 (168m)이 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갑오마을9단지푸르지오 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,641만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,575만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

갑오마을9단지푸르지오 단지 정보

세대수
298세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
14~25층
용적률
211%
건폐율
15%
주차
461대 (세대당 1.54대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 대우건설,(주)우방
평형
37·38·44·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평2억 6,575만2억 1,443만
38평2억 7,778만2억 2,103만
44평3억 2,448만3억
48평3억 1,953만2억 4,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.09.05—4층2억 5,000만
2023.11.06902동8층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 5건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
901동15층 · 44세대—26.09.05 37평 4층 2억 5,000만(동 추정)
902동15층 · 44세대남동향26.05.26 44평 6층 3억 4,000만
903동25층 · 50세대남향26.08.06 48평 5층 3억 1,000만
904동21층 · 80세대남동향25.09.30 38평 7층 2억 8,000만
905동21층 · 80세대남향26.03.12 44평 8층 3억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대청초등학교170m경남 상위 15%
대청중학교248m경남 상위 14%
장유중학교1.3km경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

갑오마을9단지푸르지오 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갑오마을9단지푸르지오 37평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.
갑오마을9단지푸르지오 37평 적정 호가는 얼마인가요?
갑오마을9단지푸르지오 37평(전용 102.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~14층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lcEnZ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갑오마을9단지푸르지오 37평 보유세는 얼마인가요?
갑오마을9단지푸르지오 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갑오마을9단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갑오마을9단지푸르지오 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,641만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,575만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
갑오마을9단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
갑오마을9단지푸르지오에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
갑오마을9단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 23일 기준 37평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
갑오마을9단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갑오마을9단지푸르지오는 대청동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
갑오마을9단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.
갑오마을9단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대청초등학교 (62m), 장유푸르지오8차 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 더한수학학원 (84m), 잉글리쉬(English)영어학원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페커브 (149m), 컴포즈커피 장유삼문아쿠아점 (168m)이 있습니다.

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