Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 京畿道 高阳市 德阳区 Goyang-dong · 282户 · 竣工 1998.11。

Samsung · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，14层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.79亿韩元–3亿韩元；8〜15层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近学校：Goyang 小学、Mokam 初中、Goyangil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，14层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 京畿道 高阳市 德阳区 Goyang-dong · 282户 · 竣工 1998.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goyang 小学、Mokam 初中、Goyangil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.79亿韩元–3亿韩元；8〜15层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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