신길동 안산신길온천역휴먼빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산신길온천역휴먼빌2차
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안산신길온천역휴먼빌2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    68m
  • B
    도시
    공공주택
    440m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안산신길온천역휴먼빌2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신길초
    경기 상위 71%
    10분 / 0.5km
  • B
    신길중
    경기 상위 50%
    1.1km
  • C
    신길고
    경기 상위 78%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신길초등학교
B
상위 71%
 10분 / 0.5km
신길중학교
B
상위 50%
1.1km
신길고등학교
C
상위 78%
1.2km
선부고등학교
C
상위 93%
1.7km
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

안산신길온천역휴먼빌2차 한눈에 보기

안산신길온천역휴먼빌2차는 신길동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

안산신길온천역휴먼빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

안산신길온천역휴먼빌2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산신길온천역휴먼빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴먼꿈나무어린이집 (24m), 옹기종기어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산신길온천점 (115m), 이영규치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길휴먼빌2차 (206m), 샛뿔 (220m)이 있습니다.

안산신길온천역휴먼빌2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안산신길온천역휴먼빌2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,433만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 2,177만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안산신길온천역휴먼빌2차 단지 정보

세대수
500세대
입주
2007.10 (20년차)
층수
15~22층
용적률
237%
건폐율
16%
주차
678대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신건영 주식회사
평형
33·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 2,177만3억 619만
44평4억 8,041만3억 4,445만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.10.12—8층4억 5,500만
2026.07.21207동7층4억 7,000만
2026.07.13—20층4억 9,000만
2026.06.23207동1층3억 7,000만
2026.06.15201동11층4억 2,800만
2026.05.02201동14층4억 500만
2026.03.27202동18층4억
2026.03.11202동8층4억 3,000만
2026.02.25207동5층4억 500만
2026.01.13202동8층4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 22건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 30세대동향26.06.15 33평 11층 4억 2,800만
202동20층 · 80세대남향26.03.27 33평 18층 4억
203동20층 · 40세대남서향25.10.30 33평 6층 3억 9,000만
204동19층 · 76세대남향25.11.01 44평 4층 4억 6,000만
205동15층 · 28세대동향25.02.10 33평 2층 4억 2,000만
206동15층 · 45세대남향25.10.24 33평 2층 4억 800만
207동17층 · 68세대남향26.07.21 33평 7층 4억 7,000만
208동22층 · 65세대남향25.10.02 33평 4층 4억 3,000만
209동17층 · 68세대남향24.08.14 44평 6층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신길초등학교524m경기 상위 71%
신길중학교1.1km경기 상위 50%
신길고등학교1.2km경기 상위 78%
선부고등학교1.7km경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 내과 병원 어디로 가시나요?

    108배하는산책용목줄 · 2023.02

자주 묻는 질문

안산신길온천역휴먼빌2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안산신길온천역휴먼빌2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
안산신길온천역휴먼빌2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lVLbq?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 33평 보유세는 얼마인가요?
안산신길온천역휴먼빌2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,214만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안산신길온천역휴먼빌2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,433만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 2,177만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
안산신길온천역휴먼빌2차에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안산신길온천역휴먼빌2차는 신길동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신길초등학교, 신길중학교, 선부고등학교가 있습니다.
안산신길온천역휴먼빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴먼꿈나무어린이집 (24m), 옹기종기어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산신길온천점 (115m), 이영규치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길휴먼빌2차 (206m), 샛뿔 (220m)이 있습니다.

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