당산동2가 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 당산동2가에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 서울당중초등학교, 문래중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 299%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 푸른숲어린이집 (40m), 베네베네어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대APT후문 (101m), 영등포구청 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리스타커피 영등포유통상가점 (111m), 커피벨 (111m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
출구 직결 30년, 방향은 재건축
오를 이유 3
1출구가 곧 현관인 2·5호선 초역세권
현관에서 3분 뒤 2호선 승강장, 5호선 출입구는 단지 상가와 직결. 구청과 도보 대형마트 3곳이 담장 밖.
영등포구청역 2·5호선7개동 783세대
2리모델링에서 재건축으로 선회
5년 넘게 갈라섰던 노선 다툼의 결론이 재건축. 신속통합기획으로 준주거 종상향과 용적률 500% 확보가 목표.
용적률 299%종상향 목표 500%
3단일 평형이 만든 거래 체력
전 세대 단일 구성이라 시세 비교가 단순. 30평 최고 16.2억, 연 거래 38건의 손바뀜이 가격을 받침.
30평 최고 16.2억연 거래 38건
30년 전 짧지만 근방 최고의 아파트였는데 그 영광이 다시 오는 것 같네요
남은 숙제 3
1종상향이라는 첫 단추
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대2차 사업시행인가
재건축 선회
신속통합기획 신청
구청 신청사 착공
신청사 준공
지금 여기 · 재건축 선회
다음 이벤트 · 신속통합기획 신청신청이 접수되면 종상향과 용적률 인센티브 계산이 공식 궤도에 올라 사업성 기대가 먼저 시세에 반영.
초역세권 신축과 새 구청이 함께 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울당중초서울 상위 11%11분 / 0.5km
B문래중서울 상위 53%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발영등포유통상가43m
- A재건축당산동3가 한양562m
- B공사유림티에스 IDC문래613m
- A재건축현대2차641m
- B재건축신동아아파트717m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
83점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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