Geumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho Best Ville 概要

Geumho Best Ville · 京畿道 広州市 Gosan-dong · 476戸 · 竣工 2002.12。

Geumho Best Ville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、2階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Best Ville 49韓国坪（専有125.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Best Ville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Gosanhaneul 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho Best Ville · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、2階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho Best Ville · 京畿道 広州市 Gosan-dong · 476戸 · 竣工 2002.12。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gosanhaneul 小学校、光州 Gwangnam 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho Best Ville 49韓国坪（専有125.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho Best Ville 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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