현풍읍 대구테크노폴리스서한이다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구테크노폴리스서한이다음 한눈에 보기

대구테크노폴리스서한이다음은 현풍읍에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.22 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 30평(전용 77.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,841만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서한이다음어린이집 (60m), 에스엠음악학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 젤로네 달다방 (148m), 컴포즈커피 대구현풍중리점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채앞 (199m), LH천년나무2단지앞 (208m)이 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대구테크노폴리스서한이다음 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,733만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,874만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋아요 :) 슬리퍼 신고 걸어나가면 편의시설 다 있고, 초등학교, 고등학교도 가깝고 산업철 들어오면 9분 정도 거리고 도서관이 빨리 들어오면 좋겠어요 ㅎㅎ

  여움 · 2022.07

• 지금 얼마에 내놔야 팔릴까요?

  운명을기다리는노트북 · 2022.07

• 살기좋아요 근처 아파트중 젤 저렴 조용하고 깨끗합니다

  쭌이아빠 · 2022.05

자주 묻는 질문

대구테크노폴리스서한이다음 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대구테크노폴리스서한이다음 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.22 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 30평 적정 호가는 얼마인가요?

대구테크노폴리스서한이다음 30평(전용 77.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8khtzj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 30평 보유세는 얼마인가요?

대구테크노폴리스서한이다음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,841만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대구테크노폴리스서한이다음 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,733만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,874만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구테크노폴리스서한이다음에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.5개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구테크노폴리스서한이다음은 현풍읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대구테크노폴리스서한이다음은 현풍읍 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 729만원)입니다. 현풍읍에서 가장 비싼 아파트는 제일풍경채더퍼스트(평당 877만원)입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대구테크노폴리스서한이다음 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 708만원에서 2026년 11월 2억 1,874만원으로 10년간 +5.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 7,234만원이며 지금은 최고점 대비 -19.7%입니다. 최근 1년 +8.2%, 3년 +6.5%, 5년 -19%, 전세가율 85.8%.

대구테크노폴리스서한이다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대구테크노폴리스서한이다음은 현풍읍에 위치한 637세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

대구테크노폴리스서한이다음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구포산초등학교, 포산중학교, 포산고등학교가 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서한이다음어린이집 (60m), 에스엠음악학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 젤로네 달다방 (148m), 컴포즈커피 대구현풍중리점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채앞 (199m), LH천년나무2단지앞 (208m)이 있습니다.

대구테크노폴리스서한이다음에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 3500만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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