Hanhyo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한효
Hanhyo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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Hanhyo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.46億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoewon 小学校
    慶尚南道の上位19%
    10分 / 0.5km
  • S
    Masan-dong 中学校
    慶尚南道の上位13%
    0.5km
  • A
    Masanyongma 高校
    慶尚南道の上位28%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Masan-dong 中学校
S
上位13%
0.5km
Hoewon 小学校
S
上位19%
 10分 / 0.5km
Masanmuhak Girls’ 高校
ソウル大学 4
C
上位78%
0.7km
Uisin 中学校
A
上位42%
0.9km
Masan Girls’ 中学校
C
上位75%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sangnamsanhojigu
    570m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
46点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanhyo 概要

Hanhyo · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Hoewon-dong · 498戸 · 竣工 1994.06。

Hanhyo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 246,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、16階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanhyo 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.47億ウォン–2.66億ウォン、8〜14階 2.69億ウォン–2.71億ウォン、15〜21階 2.71億ウォン–2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanhyo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：Hoewon 小学校、Masan-dong 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanhyo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 246,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、16階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanhyo · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Hoewon-dong · 498戸 · 竣工 1994.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoewon 小学校、Masan-dong 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanhyo 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.47億ウォン–2.66億ウォン、8〜14階 2.69億ウォン–2.71億ウォン、15〜21階 2.71億ウォン–2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanhyo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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