Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 概览

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 达西区 Sangin-dong · 610户 · 竣工 2008.10。

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，6层）；最低挂牌价 485,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 38韩国坪（套内101.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.85亿韩元–5.75亿韩元；9〜16层 5.1亿韩元–5.9亿韩元；17〜25层 5.25亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 38韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近学校：大邱 Wolseo 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，6层）；最低挂牌价 485,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 达西区 Sangin-dong · 610户 · 竣工 2008.10。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Wolseo 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 38韩国坪（套内101.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.85亿韩元–5.75亿韩元；9〜16层 5.1亿韩元–5.9亿韩元；17〜25层 5.25亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanginyeok e-Pyeonhansesang 2 38韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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