고성동3가 태평보성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고성동3가 태평보성은 140세대(1981.10 입주), 12평 최근 실거래 1억 5,250만(2026.04.10, 1층, 직거래), 매매 시세 1억 3,339만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,357만 — 2026.11.13 기준.
태평보성 단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 입주
- 1981.10 (46년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방
- 시공사
- 보성
- 평형
- 12·16평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 12평 | 1억 3,339만 | 8,857만 |
| 16평 | 1억 7,607만 | 1억 538만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 2동 | 1층 | 1억 5,250만직거래 |
| 2025.11.13 | 2동 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2024.04.22 | 1동 | 1층 | 1억 6,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 12평 매매 매물 14건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 17건 (북구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.03.28 16평 4층 1억 6,000만 |
| 2동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.04.10 12평 1층 1억 5,250만 |
| 3동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
| 5동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구달성초등학교 | 373m | 대구 상위 84% |
| 대구일중학교 | 343m | 대구 상위 91% |
| 침산중학교 | 786m | 대구 상위 73% |
| 칠성고등학교 | 803m | 대구 상위 49% |
| 경명여자고등학교 | 1.5km | 대구 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고성동3가 아파트 비교
태평보성은 고성동3가 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 1,111만원)입니다. 고성동3가에서 가장 비싼 아파트는 오페라센텀파크서한이다음(평당 1,704만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 오페라센텀파크서한이다음 | 417 | 4년 | 1,704만 |
| 2위 | 오페라트루엘시민의숲 | 682 | 7년 | 1,559만 |
| 3위 | 태평보성 | 140 | 46년 | 1,111만 |
| 4위 | 신흥 | 49 | 47년 | 459만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
태평보성 시세 10년 흐름
태평보성 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,352만원에서 2026년 11월 1억 3,339만원으로 10년간 +17.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 2억 2,333만원이며 지금은 최고점 대비 -40.3%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -14%, 5년 -30%, 전세가율 66.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
태평보성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 67건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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