신흥동2가 신흥누리타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시공감마을90m
- B도시인천항 내항 1,8부두 재개발552m
- B재개발경동구역706m
- B공사유동 4-1 오피스텔 신축공사735m
- B공사사동 16-3 OO오피스텔760m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B인천신광초인천 상위 68%5분 / 0.3km
A광성중인천 상위 36%0.7km
A인성여고인천 상위 45%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신흥동2가 신흥누리타워는 95세대(1994.11 입주), 36평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.10.23, 11층), 매매 시세 1억 8,590만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,539만 — 2026.11.06 기준.
신흥누리타워 단지 정보
- 세대수
- 95세대
- 입주
- 1994.11 (33년차)
- 층수
- 25~25층
- 용적률
- 962%
- 건폐율
- 61%
- 주차
- 99대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대호종합건설(주)
- 평형
- 25·36·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 2,707만 | 9,873만 |
| 36평 | 1억 8,590만 | 1억 5,280만 |
| 41평 | 1억 9,906만 | 1억 6,439만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2024.12.19 | — | 14층 | 1억 9,100만 |
| 2024.11.24 | — | 7층 | 1억 8,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 5건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 8건 (제물포구 평균 14.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~24층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 25층 · 95세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신광초등학교 | 259m | 인천 상위 68% |
| 송도중학교 | 469m | 인천 상위 90% |
| 광성중학교 | 666m | 인천 상위 36% |
| 광성고등학교 | 760m | 인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 인성여자고등학교 | 1.2km | 인천 상위 45% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신흥동2가 아파트 비교
신흥누리타워는 신흥동2가 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 516만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신흥누리타워 시세 10년 흐름
신흥누리타워 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,827만원에서 2026년 11월 1억 8,590만원으로 10년간 +25.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 9,976만원이며 지금은 최고점 대비 -6.9%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -1.9%, 5년 +5%, 전세가율 82.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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