Sinheungnuri Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신흥누리타워
Sinheungnuri Tower

Sinheungnuri Tower

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinheungnuri Tower 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.91億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Singwang 小学校
    仁川の上位68%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gwangseong 中学校
    仁川の上位36%
    0.7km
  • A
    Inseong Girls’ 高校
    仁川の上位45%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Singwang 小学校
B
上位68%
 5分 / 0.3km
Songdo 中学校
C
上位90%
0.5km
Gwangseong 中学校
A
上位36%
0.7km
Gwangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
0.8km
Inseong Girls’ 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggam Maeul
    90m
  • B
    都市開発
    仁川 Hang Naehang 1,8 Budu Jaegaebal
    552m
  • B
    再開発
    Kyungdong Guyeok
    706m
  • B
    工事
    Yu-dong 4-1 Officetel Sinchukgongsa
    735m
  • B
    工事
    Sa-dong 16-3 OO Officetel
    760m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
67点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinheungdong 2-ga 直近成約・最高値
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Sinheungnuri Tower 概要

Sinheungnuri Tower · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 2-ga · 95戸 · 竣工 1994.11。

Sinheungnuri Tower · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.19、14階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheungnuri Tower 36韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜8階 1.66億ウォン–1.67億ウォン、9〜16階 1.68億ウォン–1.83億ウォン、17〜25階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,511万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。

近隣の学校：仁川 Singwang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinheungnuri Tower · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.19、14階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinheungnuri Tower · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 2-ga · 95戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,511万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Singwang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheungnuri Tower 36韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜8階 1.66億ウォン–1.67億ウォン、9〜16階 1.68億ウォン–1.83億ウォン、17〜25階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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