새뜸11단지더샵힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.2억입니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새롬동 새뜸11단지더샵힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸11단지더샵힐스테이트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

새뜸11단지더샵힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새뜸초
세종 상위 7%
10분 / 0.5km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.3km
S
한솔고
세종 상위 16%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새뜸중학교	S 상위 7%	0.3km
새뜸초등학교	S 상위 7%	10분 / 0.5km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.5km
새움중학교	S 상위 22%	0.6km
다정중학교	A 상위 33%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
272m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새뜸11단지더샵힐스테이트 한눈에 보기

새뜸11단지더샵힐스테이트는 새롬동에 위치한 445세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(14층)입니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~9층) 8.8억~9.3억, 중층(10~16층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새뜸어린이집 (17m), 세빛어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피토스트CAT 세종본점 (169m), 세종국민건강의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (169m), 한국산업인력공단 세종지사 (243m)이 있습니다.

새뜸11단지더샵힐스테이트 단지 정보

세대수: 445세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 7~29층
용적률: 183%
건폐율: 17%
주차: 685대 (세대당 1.53대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)포스코건설,현대건설(주)
평형: 34·35·39·45·49·51·53·56·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	8억 6,765만	3억 6,468만
35평	8억 4,067만	3억 5,926만
39평	9억 7,475만	4억 2,261만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	14층	9억 2,000만
2026.08.30	—	7층	8억 7,000만
2026.04.11	1102동	2층	7억 7,000만
2026.01.24	1102동	8층	8억 7,000만
2025.08.18	1101동	3층	7억 8,000만
2025.06.29	1110동	16층	8억 6,500만
2025.06.01	1102동	3층	7억 9,500만
2025.04.27	1101동	12층	9억 3,000만
2025.03.15	1110동	4층	7억 9,000만
2025.02.16	1110동	15층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 9건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.4개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1107동
선호 층 12~18층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	29층 · 86세대	남향	26.02.14 39평 13층 10억 2,000만
1102동	18층 · 35세대	남향	26.08.30 34평 7층 8억 7,000만(동 추정)
1103동	18층 · 35세대	남향	26.05.20 35평 13층 8억 5,500만
1104동	29층 · 56세대	남향	26.02.25 39평 24층 10억 1,000만
1105동	19층 · 34세대	남향	26.05.05 39평 12층 8억 5,000만
1106동	19층 · 35세대	남향	25.04.27 39평 6층 10억 3,000만
1107동로열	29층 · 56세대	남향	26.01.03 39평 19층 11억 1,300만
1108동	8층 · 6세대	남향	—
1109동	10층 · 36세대	남향	25.03.14 39평 10층 9억 4,000만
1110동	17층 · 66세대	남향	25.06.29 34평 16층 8억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새뜸초등학교	480m	세종 상위 7%
새뜸중학교	346m	세종 상위 7%
새움중학교	586m	세종 상위 22%
새롬고등학교	543m	세종 상위 37%
다정고등학교	1.1km	세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군, 상권 모두 만족 합니다.
세종사랑 · 2023.06
비알티 가깝고 두상권 이용이 편리하고 산책로 공윈이 있어 좋아요
미카#884 · 2023.05
입지가 좋아보여요.
미캐닉박 · 2022.04
세종 세종하는 이유가 있네요 굉장한 가격대 햐~
위치리셀 · 2022.01

자주 묻는 질문

새뜸11단지더샵힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새뜸11단지더샵힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(14층)입니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 새뜸11단지더샵힐스테이트 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~9층) 8.8억~9.3억, 중층(10~16층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 34평 보유세는 얼마인가요?: 새뜸11단지더샵힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.2억입니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새뜸11단지더샵힐스테이트는 새롬동에 위치한 445세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸11단지더샵힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새뜸어린이집 (17m), 세빛어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피토스트CAT 세종본점 (169m), 세종국민건강의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (169m), 한국산업인력공단 세종지사 (243m)이 있습니다.

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