Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu 概要

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu · 京畿道 烏山市 Naesammi-dong · 727戸 · 竣工 2017.07。

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、7〜13階 5億ウォン–5.1億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Semi 小学校、Maehol 中学校、Segyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu · 京畿道 烏山市 Naesammi-dong · 727戸 · 竣工 2017.07。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Semi 小学校、Maehol 中学校、Segyo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、7〜13階 5億ウォン–5.1億ウォン、14〜20階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Segyo Ssangyong Yegaeneichiepeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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