Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu 概览

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu · 京畿道 议政府市 Ganeung-dong · 420户 · 竣工 2021.07。

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；8〜14层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；15〜21层 5.55亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu 33韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。

附近学校：Uijeongbuseo 小学、Gyeongmin Girls’ 初中、Gyeongmin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu · 京畿道 议政府市 Ganeung-dong · 420户 · 竣工 2021.07。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbuseo 小学、Gyeongmin Girls’ 初中、Gyeongmin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；8〜14层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；15〜21层 5.55亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uijeongbu The Sharp Park Ebinyu 33韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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