Songha · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songha 概要

Songha · 江原道 Sokcho-si Yeongnang-dong · 133戸 · 竣工 1988.02。

Songha · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、3階）；最低売出価格 69,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songha 15韓国坪（専有39.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songha 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,730万ウォン；チョンセ保証金推定 4,593万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,201万ウォン；チョンセ保証金推定 4,945万ウォン。

近隣の学校：Yeongnang 小学校、Seolak 中学校、Sokcho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songha · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、3階）；最低売出価格 69,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songha · 江原道 Sokcho-si Yeongnang-dong · 133戸 · 竣工 1988.02。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,730万ウォン；チョンセ保証金推定 4,593万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,201万ウォン；チョンセ保証金推定 4,945万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongnang 小学校、Seolak 中学校、Sokcho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songha 15韓国坪（専有39.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songha 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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