Gunsansamhak Daewoo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gunsansamhak Daewoo 概览

Gunsansamhak Daewoo · 全罗北道 群山市 Samhak-dong · 381户 · 竣工 1996.07。

Gunsansamhak Daewoo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gunsansamhak Daewoo 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,900万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,300万韩元–7,500万韩元；11〜15层 7,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gunsansamhak Daewoo 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,891万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,340万韩元；全租押金估算 6,322万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,341万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：Gunsannam 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gunsansamhak Daewoo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gunsansamhak Daewoo · 全罗北道 群山市 Samhak-dong · 381户 · 竣工 1996.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,340万韩元；全租押金估算 6,322万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,341万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsannam 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gunsansamhak Daewoo 24韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,900万韩元–7,300万韩元；6〜10层 7,300万韩元–7,500万韩元；11〜15层 7,500万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gunsansamhak Daewoo 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,891万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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