Gunsansamhak Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gunsansamhak Daewoo 概要

Gunsansamhak Daewoo · 全羅北道 群山市 Samhak-dong · 381戸 · 竣工 1996.07。

Gunsansamhak Daewoo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 77,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、11階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gunsansamhak Daewoo 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gunsansamhak Daewoo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,891万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,522万ウォン；チョンセ保証金推定 6,158万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,610万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Gunsannam 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gunsansamhak Daewoo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 77,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、11階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gunsansamhak Daewoo · 全羅北道 群山市 Samhak-dong · 381戸 · 竣工 1996.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,522万ウォン；チョンセ保証金推定 6,158万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,610万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunsannam 小学校、Gunsannam 中学校、Gunsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gunsansamhak Daewoo 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gunsansamhak Daewoo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,891万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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