Donamdongil Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donamdongil Hi-Ville 概览

Donamdongil Hi-Ville · 首尔 城北区 Dongsomundong 5-ga · 236户 · 竣工 2006.04。

Donamdongil Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 970,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，4层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donamdongil Hi-Ville 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 10.2亿韩元–10.45亿韩元；9〜16层 10.5亿韩元–11.05亿韩元；17〜25层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donamdongil Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。

附近学校：首尔 Donam 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donamdongil Hi-Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 970,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，4层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donamdongil Hi-Ville · 首尔 城北区 Dongsomundong 5-ga · 236户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 6.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 8.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donam 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donamdongil Hi-Ville 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 10.2亿韩元–10.45亿韩元；9〜16层 10.5亿韩元–11.05亿韩元；17〜25层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donamdongil Hi-Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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