Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View

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82m²
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根据Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.26亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Namyangjusinchon 小学
    京畿道前48%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Pyeongnae 初中
    京畿道前30%
    0.4km
  • A
    Pyeongnae 高中
    京畿道前48%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namyangjusinchon 小学
A
前48%
 2分钟 / 0.1km
Pyeongnae 初中
A
前30%
0.4km
Pyeongnae 高中
A
前48%
0.5km
Pyeongnae 小学
A
前48%
 11分钟 / 0.5km
Jangnae 初中
A
前49%
0.6km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Pyeongnae-dong 598
    427m
  • B
    施工
    Pyeongnae-dong 248-1 Officetel
    583m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
43分
非常值得关注
生活
64分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 概览

Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View · 京畿道 南杨州市 Pyeongnae-dong · 738户 · 竣工 2004.09。

Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 326,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 308,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；6〜11层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；12〜17层 3.3亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Pyeongnae 小学、Jangnae 初中、Pyeongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 326,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 308,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View · 京畿道 南杨州市 Pyeongnae-dong · 738户 · 竣工 2004.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pyeongnae 小学、Jangnae 初中、Pyeongnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；6〜11层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；12〜17层 3.3亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Pyeongnae Maeul Sinmyeong Sky View 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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