Hoegi Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hoegi Hillstate

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hoegi Hillstate 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Cheongnyang 小学
    首尔前12%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Gyeonghui 初中
    首尔前3%
    0.4km
  • B
    Gyeonghui Girls’ 高中
    首尔前52%
    医学院 20牙医学院 1
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
20名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheongnyang 高中
C
前80%
0.3km
首尔 Cheongnyang 小学
S
前12%
 6分钟 / 0.3km
Cheongnyang 初中
S
前9%
0.4km
Gyeonghui 初中
S
前3%
0.4km
Gyeonghui Girls’ 初中
B
前58%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Cheongnyangnidong 19 Ildae
    389m
  • A
    再开发
    Jeonnong 9 Guyeok
    607m
  • S
    지하철
    首尔 Siripdaeyeok(면목선)
    740m
  • A
    重建
    Miju
    947m
  • S
    지하철
    Hongneungyeok(강북횡단선)
    968m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
84分
非常好
生活
90分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hoegi Hillstate 概览

Hoegi Hillstate · 首尔 东大门区 Hoegi-dong · 190户 · 竣工 2011.12。

Hoegi Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoegi Hillstate 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.3亿韩元–13.35亿韩元；6〜10层 13亿韩元–13.6亿韩元；11〜16层 13.05亿韩元–13.6亿韩元。急售水平约从10.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoegi Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.18亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongnyang 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hoegi Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hoegi Hillstate · 首尔 东大门区 Hoegi-dong · 190户 · 竣工 2011.12。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.18亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheongnyang 小学、Gyeonghui Girls’ 初中、Gyeonghui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hoegi Hillstate 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.3亿韩元–13.35亿韩元；6〜10层 13亿韩元–13.6亿韩元；11〜16层 13.05亿韩元–13.6亿韩元。急售水平约从10.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hoegi Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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