한라그린타운 42평 적정 호가는 얼마인가요?

한라그린타운 42평(전용 106.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hiRCM?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라그린타운에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

한라그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.

누읍동 한라그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라그린타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라그린타운 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오산초
경기 상위 68%
6분 / 0.3km
B
오산중
경기 상위 67%
1.7km
A
오산고
경기 상위 29%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오산초등학교	B 상위 68%	6분 / 0.3km
가수초등학교	B 상위 75%	13분 / 0.7km
가수중학교	-	0.7km
오산고등학교	A 상위 29%	1.5km
오산중학교	B 상위 67%	1.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

오산세교2지구 택지개발
45m
A
도시

오산세교3 공공주택지구
136m
B
도시

오산청학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
831m

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한라그린타운 한눈에 보기

한라그린타운은 누읍동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

한라그린타운 42평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.26 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(16층)입니다.

한라그린타운 42평(전용 106.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라그린타운 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한라어린이집 (43m), 아기둥지어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트 (97m), 누읍주공아파트 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 오산칸타빌점 (128m), 컴포즈커피 오산칸타빌더퍼스트점 (128m)이 있습니다.

한라그린타운 단지 정보

세대수: 784세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 7~20층
용적률: 304%
건폐율: 23%
주차: 797대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 23·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 9,542만	1억 7,339만
30평	2억 2,644만	1억 9,809만
42평	2억 8,140만	2억 4,108만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	1층	2억 5,000만
2026.08.17	103동	16층	2억 9,500만
2026.07.06	103동	3층	2억 6,000만
2026.06.13	103동	15층	2억 9,300만
2026.03.28	110동	14층	2억 9,500만
2026.02.24	103동	19층	3억
2026.02.06	110동	6층	2억 7,800만
2025.12.01	103동	9층	2억 9,000만
2025.11.06	110동	13층	2억 9,000만
2025.10.02	103동	18층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 104동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 120세대	남향	26.09.11 30평 12층 2억 3,500만(동 추정)
102동	20층 · 80세대	남향	26.04.04 30평 14층 2억 5,800만
103동	20층 · 80세대	남향	26.08.26 42평 1층 2억 5,000만(동 추정)
104동로열	20층 · 80세대	남향	26.10.06 23평 6층 2억 500만(동 추정)
105동	20층 · 75세대	동향	26.04.30 23평 4층 1억 8,200만
106동	20층 · 80세대	동향	26.04.07 23평 6층 2억
107동	20층 · 59세대	동향	26.02.02 23평 2층 1억 7,000만
108동	20층 · 60세대	동향	26.05.01 23평 3층 2억 200만
109동	20층 · 80세대	남향	26.08.12 30평 17층 2억 1,900만
110동	18층 · 70세대	남향	26.03.28 42평 14층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오산초등학교	308m	경기 상위 68%
가수초등학교	658m	경기 상위 75%
가수중학교	683m	중학교
오산중학교	1.7km	경기 상위 67%
오산고등학교	1.5km	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라그린타운 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라그린타운 42평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.26 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(16층)입니다.
한라그린타운 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라그린타운 42평(전용 106.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hiRCM?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라그린타운 42평 보유세는 얼마인가요?: 한라그린타운 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라그린타운에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
한라그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라그린타운은 누읍동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
한라그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오산초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
한라그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한라어린이집 (43m), 아기둥지어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트 (97m), 누읍주공아파트 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 오산칸타빌점 (128m), 컴포즈커피 오산칸타빌더퍼스트점 (128m)이 있습니다.

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