신동 신동동북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동동북
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신동동북

신동 · 115세대 · 1989.11(38년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
5,800만
3층
매물 최저가
6,000만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    746m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신동동북 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리북일초
    전북 상위 31%
    18분 / 0.9km
  • S
    이리남성여중
    전북 상위 6%
    1.1km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리고등학교
A
상위 33%
0.8km
원광여자중학교
A
상위 40%
0.8km
원광여자고등학교
A
상위 47%
0.8km
이리북중학교
A
상위 28%
0.9km
이리북일초등학교
A
상위 31%
 18분 / 0.9km
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환경
거주점수
매우유의
46점
교통
43점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동 신동동북은 115세대(1989.11 입주), 29평 최근 실거래 5,800만(2026.09.18, 3층), 매매 시세 6,465만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,293만 — 2026.11.08 기준.

신동동북 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신동동북 한눈에 보기

신동동북은 신동에 위치한 115세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

신동동북 29평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.

신동동북 29평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.1천~7.4천, 고층(4~5층) 7.1천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동동북 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이뽀뽀뽀어린이집 (110m), 익산작은도서관 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산사거리 (129m), 이리공고 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 익산점 (178m), 김동문배드민턴체육관 (255m)이 있습니다.

신동동북 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신동동북 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,293만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,465만보다 2.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동동북 단지 정보

세대수
115세대
입주
1989.11 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동북건설
평형
24·26·27·28·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5,230만4,064만
26평5,628만4,627만
27평5,598만4,811만
28평6,122만5,128만
29평6,465만5,082만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.9%

계약일동층거래가
2026.09.18—3층5,800만
2026.04.02라동3층6,000만
2025.02.09라동5층4,000만직거래
2024.03.26라동5층6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 3건 · 최저 6,000만 · 중간 7,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신동동북 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
신동동북 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 20세대남향—
나동5층 · 20세대남향25.12.24 27평 5층 5,000만
다동5층 · 25세대동향25.12.01 28평 5층 7,000만
라동5층 · 50세대—26.09.18 29평 3층 5,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리북일초등학교902m전북 상위 31%
원광여자중학교815m전북 상위 40%
이리북중학교868m전북 상위 28%
이리고등학교765m전북 상위 33%
원광여자고등학교815m전북 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신동 아파트 비교

신동동북은 신동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 222만원)입니다. 신동에서 가장 비싼 아파트는 위너스파크(도시형)(평당 1,541만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위위너스파크(도시형)1208년1,541만
2위씨즈퍼스트(도시형)29014년1,266만
3위중흥S-클래스퍼스트파크8342년1,204만
4위익산금호어울림73213년824만
5위신동제일17731년621만
6위청솔28539년270만
7위신동동북11538년222만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신동동북 시세 10년 흐름

신동동북 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,404만원에서 2026년 11월 6,465만원으로 10년간 -12.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 8,914만원이며 지금은 최고점 대비 -27.5%입니다. 최근 1년 -13.9%, 3년 -20.4%, 5년 -24.7%, 전세가율 78.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

신동동북 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동동북 29평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.
신동동북 29평 적정 호가는 얼마인가요?
신동동북 29평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.1천~7.4천, 고층(4~5층) 7.1천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hJOOL?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동동북 29평 보유세는 얼마인가요?
신동동북 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동동북 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신동동북 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,293만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,465만보다 2.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신동동북은 신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
신동동북은 신동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 222만원)입니다. 신동에서 가장 비싼 아파트는 위너스파크(도시형)(평당 1,541만원)입니다.
신동동북 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
신동동북 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,404만원에서 2026년 11월 6,465만원으로 10년간 -12.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 8,914만원이며 지금은 최고점 대비 -27.5%입니다. 최근 1년 -13.9%, 3년 -20.4%, 5년 -24.7%, 전세가율 78.6%.
신동동북 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5천입니다.
신동동북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동동북은 신동에 위치한 115세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
신동동북 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리북일초등학교, 이리남성여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
신동동북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이뽀뽀뽀어린이집 (110m), 익산작은도서관 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산사거리 (129m), 이리공고 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 익산점 (178m), 김동문배드민턴체육관 (255m)이 있습니다.

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