Sinjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjin 概览

Sinjin · 庆尚南道 Sacheon-si Sacheon-eup · 85户 · 竣工 1991.05。

Sinjin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 59,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，2层）；最低挂牌价 52,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjin 25韩国坪（套内78.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,100万韩元–6,300万韩元；2〜3层 6,300万韩元–6,700万韩元；4〜5层 6,300万韩元–6,700万韩元。急售水平约从6,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjin 25韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,788万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,787万韩元；全租押金估算 4,206万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,053万韩元；全租押金估算 5,898万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,610万韩元；全租押金估算 6,912万韩元。

附近学校：Suyang 小学、Sacheon Girls’ 初中、Sacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 59,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，2层）；最低挂牌价 52,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjin · 庆尚南道 Sacheon-si Sacheon-eup · 85户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,787万韩元；全租押金估算 4,206万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,053万韩元；全租押金估算 5,898万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,610万韩元；全租押金估算 6,912万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyang 小学、Sacheon Girls’ 初中、Sacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjin 25韩国坪（套内78.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,100万韩元–6,300万韩元；2〜3层 6,300万韩元–6,700万韩元；4〜5层 6,300万韩元–6,700万韩元。急售水平约从6,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjin 25韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,788万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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