Sinjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신진
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  • チョンセ比率
82m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suyang 小学校
    慶尚南道の上位33%
    11分 / 0.5km
  • S
    Sacheon 中学校
    慶尚南道の上位19%
    0.3km
  • B
    Sacheon 高校
    慶尚南道の上位55%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sacheon 中学校
S
上位19%
0.3km
Suyang 小学校
A
上位33%
 11分 / 0.5km
Sacheon Girls’ 中学校
A
上位48%
0.6km
Sacheon 高校
B
上位55%
0.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    227m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
81点
とても良い
生活
41点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sinjin 概要

Sinjin · 慶尚南道 Sacheon-si Sacheon-eup · 85戸 · 竣工 1991.05。

Sinjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 59,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、2階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjin 25韓国坪（専有78.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、2〜3階 6,300万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,300万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,788万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,787万ウォン；チョンセ保証金推定 4,206万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,053万ウォン；チョンセ保証金推定 5,898万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,610万ウォン；チョンセ保証金推定 6,912万ウォン。

近隣の学校：Suyang 小学校、Sacheon Girls’ 中学校、Sacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 59,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、2階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjin · 慶尚南道 Sacheon-si Sacheon-eup · 85戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,787万ウォン；チョンセ保証金推定 4,206万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,053万ウォン；チョンセ保証金推定 5,898万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,610万ウォン；チョンセ保証金推定 6,912万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suyang 小学校、Sacheon Girls’ 中学校、Sacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjin 25韓国坪（専有78.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、2〜3階 6,300万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,300万ウォン–6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,788万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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