Songtanyeok Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songtanyeok Seohee Starhills

Songtanyeok Seohee Starhills

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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物件数
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5年
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譲渡価額2.85億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Songsin 小学校
    京畿道の上位80%
    1.3km
  • C
    Taegwang 中学校
    京畿道の上位85%
    1.4km
  • S
    Taegwang 高校
    京畿道の上位22%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songsin 小学校
C
上位80%
 1.3km
Taegwang 高校
S
上位22%
1.4km
Taegwang 中学校
C
上位85%
1.4km
Songtan 中学校
C
上位85%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songwon, Hyundai Yeonrip
    588m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
64点
普通
生活
55点
注目
教育
50点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Songtanyeok Seohee Starhills 概要

Songtanyeok Seohee Starhills · 京畿道 平沢市 Sinjang-dong · 527戸 · 竣工 2019.11。

Songtanyeok Seohee Starhills · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、10階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songtanyeok Seohee Starhills 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.87億ウォン–3億ウォン、5〜8階 3億ウォン–3.1億ウォン、9〜13階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songtanyeok Seohee Starhills 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Songsin 小学校、Songtan 中学校、Taegwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songtanyeok Seohee Starhills · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、10階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songtanyeok Seohee Starhills · 京畿道 平沢市 Sinjang-dong · 527戸 · 竣工 2019.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songsin 小学校、Songtan 中学校、Taegwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songtanyeok Seohee Starhills 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.87億ウォン–3億ウォン、5〜8階 3億ウォン–3.1億ウォン、9〜13階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songtanyeok Seohee Starhills 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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