신장동 송탄역서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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32평
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신장동 송탄역서희스타힐스는 527세대(2019.11 입주), 32평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.08.23, 10층), 매매 시세 2억 9,858만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,757만 — 2026.11.06 기준.
송탄역서희스타힐스 단지 정보
- 세대수
- 527세대
- 입주
- 2019.11 (8년차)
- 층수
- 12~14층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 624대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 27·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 5,554만 | 2억 1,472만 |
| 32평 | 2억 9,858만 | 2억 4,047만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 109동 | 10층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.14 | 108동 | 5층 | 3억 500만직거래 |
| 2026.08.11 | 111동 | 9층 | 3억 500만 |
| 2026.07.15 | 102동 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.06 | 107동 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.06.29 | 111동 | 8층 | 3억 800만 |
| 2026.06.20 | 106동 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026.05.06 | 111동 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026.04.23 | 102동 | 12층 | 3억 2,500만직거래 |
| 2026.04.15 | 108동 | 11층 | 3억 1,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 42건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억 2,000만
- 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.2개월 (평택시 평균 17.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 8~12층
- 향 남향 6개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 45세대 | 남향 | 26.01.29 32평 11층 3억 |
| 102동 | 14층 · 54세대 | 남향 | 26.07.15 32평 8층 3억 1,000만 |
| 103동 | 13층 · 48세대 | 동향 | 25.03.21 32평 7층 3억 1,000만 |
| 104동 | 12층 · 44세대 | — | 26.06.27 27평 12층 2억 5,400만 |
| 105동 | 14층 · 53세대 | — | 26.04.08 27평 12층 2억 7,000만 |
| 106동 | 13층 · 52세대 | — | 26.06.20 32평 5층 2억 9,000만 |
| 107동 | 13층 · 50세대 | — | 26.08.17 27평 7층 2억 4,700만 |
| 108동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.08.14 32평 5층 3억 500만 |
| 109동 | 13층 · 52세대 | 남향 | 26.08.23 32평 10층 2억 8,500만 |
| 110동 | 14층 · 26세대 | 남향 | 24.07.26 27평 11층 2억 8,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 14층 · 55세대 | 남향 | 26.08.11 32평 9층 3억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 송신초등학교 | 1.3km | 경기 상위 80% |
| 태광중학교 | 1.4km | 경기 상위 85% |
| 송탄중학교 | 1.5km | 경기 상위 85% |
| 태광고등학교 | 1.4km | 경기 상위 22% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신장동 아파트 비교
송탄역서희스타힐스는 신장동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 933만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송탄역서희스타힐스 | 527 | 8년 | 933만 |
| 2위 | 대준블루온3(도시형) | 92 | 10년 | 925만 |
| 3위 | 평택송탄역클래시아(도시형) | 287 | 10년 | 847만 |
| 4위 | 클라우드나인1차(도시형) | 150 | 11년 | 776만 |
| 5위 | 강남빌리지(105~108동,도시형) | 106 | 11년 | 707만 |
| 6위 | 대양아리스타II(도시형) | 186 | 8년 | 655만 |
| 7위 | 메디슨스퀘어3차 | 84 | 9년 | 620만 |
| 8위 | 킹스타운(도시형) | 92 | 11년 | 596만 |
| 9위 | 동영센트럴타워 | 98 | 15년 | 560만 |
| 10위 | 힐탑포레스트(도시형) | 168 | 12년 | 486만 |
| 11위 | 미도 | 130 | 41년 | 357만 |
| 12위 | 한도 | 120 | 48년 | 303만 |
| 13위 | 일신가든 | 40 | 42년 | 219만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송탄역서희스타힐스 시세 7년 흐름
송탄역서희스타힐스 32평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 3억 220만원에서 2026년 11월 2억 9,858만원으로 7년간 -1.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 5,078만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -9.2%, 5년 -13.6%, 전세가율 80.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
미군부대 직주근접 끝내줍니다. 미군렌탈하기 딱좋아요. 투자용으로 안성맞춤인데 요즘은 2주택만되도 세금이 무서워서 조금 그렇긴 하지만 그래도 수익률 이렇게 잘 나오는곳 없다고 봅니다
나나포포 · 2022.08