Dong 釜山 Aijon Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong 釜山 Aijon Ville 概览

Dong 釜山 Aijon Ville · 釜山 影岛区 Yeongseondong 2-ga · 416户 · 竣工 2004.11。

Dong 釜山 Aijon Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong 釜山 Aijon Ville 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.3亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.4亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong 釜山 Aijon Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：Yeongdo 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong 釜山 Aijon Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，8层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong 釜山 Aijon Ville · 釜山 影岛区 Yeongseondong 2-ga · 416户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongdo 小学、Namdo Girls’ 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong 釜山 Aijon Ville 33韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.3亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.4亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong 釜山 Aijon Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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