망포동 영통롯데캐슬엘클래스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통롯데캐슬엘클래스2단지 한눈에 보기

영통롯데캐슬엘클래스2단지는 망포동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.10.26 계약, 15층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(1층)입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 10.2억~10.8억, 중층(6~10층) 10.6억~10.9억, 고층(11~15층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 (79m), 영통롯데캐슬엘클래스2단지 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엘음악학원 (80m), 풀꽃미술학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복카페 (89m), 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (366m)이 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 2,393만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 9,649만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 기대되는 입지입니다

  붇옹산#719 · 2021.11

자주 묻는 질문

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.10.26 계약, 15층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(1층)입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 10.2억~10.8억, 중층(6~10층) 10.6억~10.9억, 고층(11~15층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ewpFg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 2,393만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 9,649만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초품아와 수변공원을 동시에, 33평이 만든 10억 라인, 사방이 채워지는 택지 벨트이고, 남은 숙제는 역과의 거리는 버스권, 상가는 아직 반쪽, 중학교 신설이 남은 마지막 칸입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ewpFg?section=reason 에 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 8위(평당 3,019만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영통롯데캐슬엘클래스2단지의 라이벌 단지는 영통롯데캐슬엘클래스1단지(망포동, 642세대, 2022년 입주), 영통아이파크캐슬3단지(망포동, 664세대, 2022년 입주), 반정아이파크캐슬4단지(반정동, 986세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영통아이파크캐슬3단지 10억 1,800만원, 영통롯데캐슬엘클래스1단지 9억 8,000만원, 영통롯데캐슬엘클래스2단지 9억 7,000만원, 반정아이파크캐슬4단지 9억 1,000만원으로 영통롯데캐슬엘클래스2단지가 영통아이파크캐슬3단지보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 영통롯데캐슬엘클래스1단지와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 6억 3,961만원에서 2026년 11월 9억 9,649만원으로 4년간 +55.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9억 9,649만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +23.4%, 3년 +40%, 전세가율 61.8%.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.8억입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영통롯데캐슬엘클래스2단지는 망포동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 글빛초등학교가 있습니다.

영통롯데캐슬엘클래스2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 (79m), 영통롯데캐슬엘클래스2단지 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엘음악학원 (80m), 풀꽃미술학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복카페 (89m), 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (366m)이 있습니다.

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