Oyangdaegyo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oyangdaegyo Mansion 概要

Oyangdaegyo Mansion · 釜山 影島区 Bongnaedong 3-ga · 81戸 · 竣工 1991.07。

Oyangdaegyo Mansion · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.07、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oyangdaegyo Mansion 25韓国坪（専有66.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、5〜9階 2.72億ウォン–2.87億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Oyangdaegyo Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,931万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,827万ウォン；チョンセ保証金推定 3,076万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,932万ウォン；チョンセ保証金推定 3,771万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,353万ウォン；チョンセ保証金推定 5,062万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8,913万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9,073万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近隣の学校：Daegyo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oyangdaegyo Mansion · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.07、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oyangdaegyo Mansion · 釜山 影島区 Bongnaedong 3-ga · 81戸 · 竣工 1991.07。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,827万ウォン；チョンセ保証金推定 3,076万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,932万ウォン；チョンセ保証金推定 3,771万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,353万ウォン；チョンセ保証金推定 5,062万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 8,913万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9,073万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daegyo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oyangdaegyo Mansion 25韓国坪（専有66.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、5〜9階 2.72億ウォン–2.87億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oyangdaegyo Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,931万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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