교동 협성강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
교동 협성강변타운은 390세대(1991.10 입주), 24평 최근 실거래 5,800만(2026.02.12, 1층), 매매 시세 7,977만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,986만 — 2026.11.13 기준.
협성강변타운 단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 입주
- 1991.10 (36년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 340대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)협성종합건업
- 평형
- 24·28·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 7,977만 | 6,546만 |
| 28평 | 1억 1,773만 | 1억 2,000만 |
| 30평 | 1억 1,645만 | 9,513만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 102동 | 1층 | 5,800만 |
| 2025.10.27 | 103동 | 15층 | 6,750만 |
| 2024.08.13 | 102동 | 6층 | 9,800만 |
| 2024.04.20 | 102동 | 9층 | 8,100만 |
| 2024.04.20 | — | 9층 | 8,100만 |
| 2024.02.17 | 103동 | 7층 | 9,400만 |
| 2024.02.12 | 103동 | 11층 | 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 3건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억
- 단지 전체 매물 8건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 150세대 | 남동향 | 26.10.30 28평 6층 1억 1,000만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 150세대 | 남동향 | 26.02.12 24평 1층 5,800만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 25.10.27 24평 15층 6,750만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양주초등학교 | 583m | 경남 상위 33% |
| 양산여자중학교 | 251m | 경남 상위 29% |
| 양산중앙중학교 | 1.1km | 경남 상위 20% |
| 양산여자고등학교 | 187m | 경남 상위 70% |
| 양산제일고등학교 | 249m | 경남 상위 4% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 교동 아파트 비교
협성강변타운은 교동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 332만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 양산교동월드메르디앙2단지(평당 684만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 124 | 8년 | 684만 |
| 2위 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 164 | 8년 | 628만 |
| 3위 | 일동미라주 | 925 | 19년 | 590만 |
| 4위 | 창조 | 150 | 36년 | 379만 |
| 5위 | 협성강변타운 | 390 | 36년 | 332만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
협성강변타운 시세 10년 흐름
협성강변타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,589만원에서 2026년 11월 7,977만원으로 10년간 -16.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 10월 1억 955만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 -13%, 5년 -21.7%, 전세가율 82.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양산시 아파트 경매 물건
협성강변타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 54건, 경남 501건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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