Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kukdong 概要

Kukdong · 江原道 春川市 Seoksa-dong · 348戸 · 竣工 1992.03。

Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 154,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.82億ウォン–1.84億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Seoksa 小学校、Useok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 154,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kukdong · 江原道 春川市 Seoksa-dong · 348戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seoksa 小学校、Useok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kukdong 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.7億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.82億ウォン–1.84億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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